2010年6月8日（火）雨

昨日車を洗ったので、確実に雨と思ったらやっぱりでした(T_T)

奥さんには天気予報見ないの？と突っ込まれ・・・。

 

いいんです！水玉コロコロが見たかったんです！！

と意地っ張りな藤田です。

 

昨日のブログに書きました”ちょこっとリノベ”ですが、事前にやらなくてはいけない事が有ります。

 

カッコよく書くと”マーケティング”です。(*^^)v

 

自分の物件の今の入居者さんの統計って取っていますか？

 

年齢、家族構成、職業、仕事先までの距離・・・etc

賃貸借契約書から大体の事は読み取れますよね。

 

近隣の同じような間取りの物件の位置、家賃設定、構造、空室率・・・・etc

ちょっと周りを歩けば調査できます。

 

最後に入居付け会社さんへのヒアリング。

 大体これ位調べれば、物件の狙う層が見えますよね。

 

独身向け？DINKS向け？男性or女性など。

 

お部屋作りも恋愛と一緒！

相手の気持ちになるのが重要です。