2010年12月31日(金)雪のち曇り

今日は2件も交通事故を目撃してしまいました!

普段運転しない方がいるようなので、より安全運転を心がけたいと思った藤田です。

 

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さて、大晦日です。

今年の5月から始めたこのブログも、何とか半年続きました(*^^)v

色々な方々からの反響があり、藤田としても楽しい時間が持てて感謝です。

皆様、今年も大変お世話になりました。

 

藤田の今年の一年ですが、物件も買えましたし、この様に情報発信も始められたり

大家検定のマスターになって、お話する機会が増えたりと、充実した一年でした。

 

大晦日に家族で集まって、ワインを飲んで 

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 メディチなんとかって言う、赤のシャンパンです(もらい物)

妻はおせち作りで大変ですが、藤田は年越しそば(^^ゞ 

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こんなことが出来るのも、皆のおかげです。 

 

コンビニオーナーとしては、今日も、明日も、お休みをさせてもらって、スタッフに感謝です。

他のオーナーさんから見れば、不良オーナーかもしれませんが・・・・。

 

来年も充実した一年に出来るように、全力で行きますので宜しくお願いします。

 

で、来年一発目のアクションは、ブログのお引越しです!

アメブロに行きます!

それに伴って、トップページの右の一番上が、最新のブログで

中段の旧建築士大家ブログが2010年の物になりますので、宜しくお願いします。

 

それでは、皆さん良いお年をお迎えください。

2010年12月25日(日)曇天

夕べはサンタさんになった藤田です(^_^;)

 

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昨日は、クリスマスイブ

皆さん楽しい時間が過ごせましたでしょうか?

 

藤田家にも、何とかサンタさんは来た模様です(*^^)v

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ささやかながらも、家族全員がそろってケーキとプレゼントを・・・。

こういう時間が持てる幸せに、感謝です!

 

息子は、サンタさん、おおじいじ、じいじ、ばあば等プレゼントが大豊作!

美味しい料理で大満足!

興奮しすぎて寝れなくて、最後にはお目玉食らってましたが・・・・。

 

藤田にもサンタさんは来たのですが、ちょっとどうしようか考えものでした。

それはこちら

CIMG6003.jpg

スパルコのレーシングスーツキット!

着るとこんな感じです

CIMG5992.jpg

足短いな・・・(T_T)

レーシングスーツ、グローブ、靴のセット・・・。

カートでもこんなのはなかなか着れないですし、走行会に行くような車は売っちゃったし・・。

 

色々考えて、グランツーリスモをやることにしました(爆)

CIMG6000.jpg

妻はこれを私にプレゼントして、どうしようとしているのでしょうか?

来年のブログのタイトルが、

中年オヤジ レーサーを目指す! 

になっても驚かないでくださいね(爆)

2010年12月22日(水)曇天

年末のご挨拶がラッシュです!

業者さんに、挨拶に来ていただけるようになった事に、多少は認められたのだろうと思い、

しみじみモードの藤田です!(^^)!

 

大分、更新が出来なくて申し訳ありませんでした。

世間は師走モード突入のため、色々タイトなので勘弁してください(^^ゞ

 

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チョット古い話題で申し訳ありませんが・・・・。

先週末の18日に、お宝不動産の沢さんを囲んで、静岡の大家さんの忘年会が有りました。

CIMG5985.jpg

世の中はクリスマスモード!綺麗ですネ!

 

今回は総勢17名の大人数で、2か所に分かれてセッティング!

参加人数はどんどん増えて、沢さんと幹事のY君の人柄がにじみ出る良い会です! 

 

こちらは古株のテーブルで、飲酒前? 

CIMG5987.jpg

この会のすごいのは、スーパースターの沢さんと話せるのはもちろん

地域の勉強好きな大家さんとも知り合えて、意見交換できるところだと思います。

 

そこかしこに、家賃収入ウン千万円のオーナーさんがごろごろ・・・(^^ゞ

本音の賃貸経営理論に、毎回勉強になります。

 

藤田は、今回なぜか泥酔し、ご迷惑をおかけしてしまいました<(_ _)>

 

気を許せる仲間が多かったので・・・とは言い訳かもしれませんが。

 

やはり仲間がいるってのは、心強いですし楽しいですよ!

初参加のMさんも、後日楽しかった!!!と仰っていただけたので、紹介したかいが

有りました!

2010年12月11日(土)晴

久しぶりに小僧のカートに付き合って、朝早くから走り回り、へとへとの藤田です。

 

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週末なのでお笑いネタで!

 

この写真解ります?

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すみません向きがおかしくて・・・。

 

よくある地方商店街の福引のチケットです。

 

我が家は結婚して十ウン年で、最近家電が壊れまくり(T_T)

今回も、家電製品を買ったら、おまけでこれをくれました!

お気遣いに感謝です<(_ _)>

 

しかし、その数70枚!!!

一応家族全員でガラガラッとやろうとしたのですが、どうにも多すぎます!

 

他の人たちが3枚とかの所を、連続して引くほどの勇気は私には有りませんです(^^ゞ

まだ、明日にも有る様なので、今日の所は30枚にしておいてあげました!(^^)!

 

目指せ地デジテレビ!!!

2010年12月10日(金)

ここのところ、毎日のブログの更新が出来ず、反省モードの藤田です<(_ _)>

誠に申し訳ありません、反省しております・・・(海老蔵風)

 

まあ、肩の力を抜いてやるのも、長続きさせるコツなのではないかと

自分に言い聞かせました(爆)

 

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先日書いた、パノラマモードの写真ですが、撮ってみました!

まずは、我が事務所で実験

DSC00845.jpg

いまいち歪んで解り辛い様な・・・・。

 

比較に広角で撮ってみると

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うーむ(-_-;)

見慣れているせいか、広角で撮った方が分かりやすい様な気が・・・・。

 

景色を撮る方が向いているのかもと、浜名湖を撮影!

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狙いがずれているな・・・。海だか湖だかわからん(^^ゞ

湖の周りに何もない様に映っている・・・・。

 

建物などを人物と一緒にというようなシュチエーションに適しているかも。

日々、試行錯誤ですね!

2010年12月7日(火)曇

明日から通常業務に戻れそうで、ホッとしている藤田です!(^^)!

 

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先日もカメラを検討中ってお話でしたが、嫁が今年初めにコンデジを買ったのを

思い出しました!

ソニーのやつで、我家にしては頑張ったかなってやつです。

CIMG5954.jpg

  家で買った時より相当安い!(T_T)

 

買った当初、オッ!連写が出来んじゃん!

今どきのコンデジはすごいね〜なんていじくり倒して、

嫁に怒られたのもついでに思い出しました(T_T)

 

で、先日からのデジイチ研究の成果か、ソニーのα55で魅力を感じていた

スイングパノラマの原理は、連写を使って画像を作成するという説明を思い出し

(思い出すのが多いな・・・。)さっそく説明書をチェック!!!

 

あるじゃんスイングパノラマ機構!

しかも25ミリの広角で写せるし!ほしかった機能が全てある(^◇^) 

今は、ちょっと時間がないので、後日写真を撮ってみて、結果報告しますね!

これで、デジイチは買わなくて良くなったと言え無くもないのですが、物欲魂が点灯中!

 

たぶん、これを買っちゃいそうです!

2010年12月4日(土)晴

連日のコンビニ勤務で、老体ガタガタの藤田です(T_T)

 

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さて、苦しんでいるコンビニ勤務ですが、そんな中でも面白いことを見つけるのが藤田式です。

で、こんなの見つけました!

2010120417010000.jpg

お菓子の家キット!

 

可愛いじゃん!子供たちに作ってやるか・・・。945円?ちょっと高いけど・・・。

なになに?粉から作るの?

無理です(T_T)

 

今の状態で、そんな余裕は、心理的にも、肉体的にも、時間的にも・・・・・。

 

そんなわけで、スタッフとどんな人が買ってくんだろうってお話に・・・。

すると、こういう物には全く関係なさそうな、中年男性のお客さんがお買い上げ!

予想を覆す展開に、面白いね〜って話題になりました。

 

何事も楽しむが一番ですね!

そういえば昔こんな本を読んでから、より物事を楽しめるようになった気がします。

結構面白く、日常にも役に立つ話がいっぱいですよ!

2010年12月2日(木)曇りのち雨

久々の更新です。

皆さんご想像の通り、コンビニ勤務でブログがUP出来なかった藤田です。

 

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だいぶ落ちてしまいました(T_T)

 

ここ数日、コンビニでフォローに入っていたのですが、どうして入らなきゃいけなかった

のかと言うと、あまり美しくない退社の仕方をしたスタッフがいたからです。

 

まだ、若い子なのでなんともいえないのですが・・・。

勤務態度にムラがあったり、人によって対応を変えるなどちょっと問題あり・・・。

他のスタッフからの苦情もあがってきていました・・・。

 

こちらとしては、これからの事も考えての指導でしたが、彼の心には届かなかったようで、

いきなり来なくなるという形になってしまいました。

残念ですが、 我社ではなく、他のところで人生修行(笑)するようです。

 

コンビニを経営して驚いたのは、本当に色々な人がいることです。

学生時代は、学校とか学力で、無意識に住み分けされていたんだとショックを受けました。

社会人になっても、就職先で無意識に分けられていて、同じクラスのステージの方々と

接していましたので、初めは、どう接していいか判りませんでした(^^ゞ

 

アパート経営をするにも、経営ですから、やはり色々な人とかかわりを持ちます。

その中では、自分と価値観が違う人など、びっくりする事も多いと思います。

 

そんな時は、指導という考え方ではなく、

太陽政策で接して御方にしてしまいましょう!

 

人の考え方を変えるのは、ストレスになりますので、その方を認めたうえで、協力者に

してしまえば、こちらの考えに賛同してくれる確率も上がりますので・・・。

 

今日はなんだか愚痴っぽくなってすみません。

明日からまた元気いっぱいで行きま〜す!

2010年11月27日(土)晴

ここ数日で、街の樹々が急に色づきましたね〜!

綺麗な紅葉のトンネルを、一人でゆっくりドライブに行きたいと、心で呟く藤田です!

 

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週末なので、小ネタで・・・。 

ドライブには行けませんが、これで仮想ドライブをしてストレス発散です!

DSC00811.jpg

発売を待ってたんですよ〜!

 

さっそく 時間を見つけてやります!

ちなみに、こんな感じになっちゃっています(^^ゞ

DSC00813.jpg

ここまで来るのに、数か月のおこずかい投入!(^^)!

  

うちの事務所の一角に設置してあるのですが、見ると皆さんすごいですね〜って呆れます!

 

友人たちは、全く40半ばのオヤジが何やってんだ!しょうがねーなぁ〜!

って言いながら、1時間以上はまっていきます。

 

全く君たちがしょうがねーオヤジ達です・・・。

 

まあ、いいじゃん、これ位の趣味というか、楽しみ位残しておいてよ・・・。

働き蜂にもたまには餌をあげないと、働きが悪くなるよ!って妻には言い訳しています(^^ゞ

2010年11月26日(金)晴

ここ数日、激安リノベのために頭を悩ませている藤田です。

 

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だいぶ順位が下がっちゃいました(T_T)

 

さて、今日は息子の幼稚園の発表会でした。

 

あっという間に、もう年長さん。

 

発表会で年少さんが頑張っているのを見ると、あんなに小っちゃかったっけ?とか、

年中さんになると、結構大きくなるんだねとか、年長さんになると結構しっかりするもんだね〜

なんて嫁と話しながら、みんな可愛く、感慨深く観覧しました。

 

息子の方は、チョット恥ずかしがりながらも、頑張って演技してました!

 

こんな感じで、チョット時間を自由に使えるのも、不動産のおかげです。

今後も頑張って、みんなが幸せになれるように活動していきたいです。

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